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廣州立而方電子科技有限公司

福袋機運營問題,如何談租金

類別:常見問答 文章出處:廣州立而方電子科技有限公司發布時間:2018-12-03 瀏覽人次:

目前在禮品機市場上,比較熱門的機器有剪刀機、口紅機以及福袋機,今天跟大家分享一下關于福袋機的運營問題,談租金是投放機器必定要面對的問題。那么,投放福袋機該如何去談商場租金問題呢?

福袋機

1、怎么找商場談租金

我要在商場投放福袋機,商場的人流量,人群性質都了解過了,那么商場的哪個部分是專門負責招商的呢?如果不知道找誰談,通常都是在招商部,市場部,門店經理中的一個,隨便找一個工作人員,他們就會告訴你的了。還有找商場談租金的時候,一定要記住,你的身份是客戶,是給人送錢的,所以一定要理直氣壯,不要把自己的底牌亮出來。

<a href='/jiandaoji.htm' class='keys' title='點擊查看關于剪刀機的相關信息' target='_blank'>剪刀機</a>


2、一臺機器的月租金多少錢合適?行業平均水平大概有多少?

福袋機在商場的投放一般的是2-3臺,通常也會搭配娃娃機、剪刀機、口紅機這樣運營投放。一臺機器的月租是要根據商場所處的城市發展水平,場地定位,具體位置,人流情況,當地居民消費水平。另外,商場的收租形式也有不同:

一種是按照單臺機器來收,也就是每臺機器固定每年多少錢。

一種是占地面積多少來算

一種是包場的方式,就是整個商場都是我的機器。

還有的就是,商場的過道,樓梯口這種共用區域的租金比較劃算,大概每臺300-1000元一個月。

3、除了交租金,還有別的方式跟業主合作嗎?

免租金,商場免費提供場地的情況也是有的,但是業主要在機器中的營收中抽成,不過這個不建議,因為這樣會暴露自己的全部數據,從而帶來潛在風險。例如,這樣業主就知道你的福袋機、剪刀機的經營情況,如果經營的好,業主有可能在下次續約的時候就不會給你續約,而讓自己做。所以做生意一定要記住,無利不早起這個道理。

4、如何跟業主談價格

首先要記住,不要慫,雖然很多業主都是比較強勢,畢竟他是地主,強龍壓不過地頭蛇,但是也不能慫,正所謂,客戶只有一個,供應商一大堆,談不成就找下一家,貨比三家。


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